Luxe Begane Grond Appartement in De Pijp met Twee Patio's

**LA RESIDENZA DELLO STABILIMENTO |** Appartamento al piano terra di circa 103 m² con ingresso privato, situato nel quartiere De Pijp. L'appartamento dispone di un soggiorno, cucina-sala da pranzo, camera da letto centrale e bagno. Inoltre, l'appartamento vanta due patii. Situato su terreno di proprietà.

L'esperienza abitativa completa può essere vissuta sul nostro sito web o scaricando il nostro magazine. Tramite il nostro sito web è anche possibile programmare facilmente la visita. *Vedi la traduzione inglese qui sotto*

**Visita Guidata** Questo appartamento offre un ambiente abitativo sorprendentemente spazioso e luminoso, con un soggiorno che si estende per tutta la larghezza dell'immobile e che, grazie alle ampie finestre esposte a sud, è inondato di luce naturale. L'imponente altezza del soffitto e la generosa profondità esaltano la sensazione di spazio, mentre il pavimento in rovere continuo offre una base calda e tranquilla. Al centro della casa si trova la camera da letto, adiacente a un patio riparato che offre luce aggiuntiva e una piacevole connessione con l'esterno. Il bagno e il WC separato sono rifiniti in uno stile senza tempo e ben tenuto. Sul retro si trova la cucina-sala da pranzo, che si fonde senza soluzione di continuità con lo spazio esterno. Le porte finestre si aprono sull'ampio cortile interno, un luogo piacevole e privato per sedersi all'aperto. La disposizione intelligente crea una connessione naturale tra interno ed esterno, con gli spazi che si fondono armoniosamente tra loro. Situato su terreno di proprietà, con due aree esterne e una posizione centrale nel quartiere De Pijp, questa casa offre una combinazione ben bilanciata di comfort, luce e vita urbana.

**Guida al Quartiere** La stazione della metropolitana De Pijp dista meno di un minuto a piedi. Tramite la linea della metropolitana Nord-Sud, la stazione centrale di Amsterdam è raggiungibile in circa cinque minuti, mentre il quartiere degli affari Zuidas è a soli due fermate. Le linee del tram 4, 12 e 25 attraversano il quartiere, con fermate lungo la Ceintuurbaan. In bicicletta, il centro città può essere raggiunto in circa 15 minuti. La tangenziale A10 è facilmente accessibile in auto tramite la Ceintuurbaan e la Van Woustraat. La sosta in strada è a pagamento dalle 09:00 alle 24:00. È possibile richiedere un permesso di parcheggio per residenti al Comune di Amsterdam. Il parcheggio più vicino è ParkBee in Eerste Jan van der Heijdenstraat, raggiungibile a piedi e accessibile su prenotazione.

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**Caratteristiche Principali** • Superficie abitabile di circa 103 m² • Due patii con una superficie complessiva di circa 21 m² • Proprietà su terreno di proprietà • Spese condominiali (VvE) da determinare • Situato in un paesaggio urbano protetto a livello comunale

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o conseguenze derivanti. Tutte le misure e le superfici indicate sono puramente indicative. Le istruzioni di misurazione BBMI sono state create per fornire un metodo coerente per indicare la superficie utile. Tuttavia, possono ancora verificarsi differenze nei risultati della misurazione a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nella misurazione.