Dwupoziomowy apartament z tarasem w Warszawie - styl i przestrzeń

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej **75,06 mkw** (całkowita ok. 95 mkw) w kameralnym budynku z 2009 roku, położony w cichej części Warszawy. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i stylu, oferując **nowoczesne wykończenie** oraz **duże przeszklenia** zapewniające doskonałe doświetlenie.

**Wnętrze:** Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon połączony z otwartą, widną kuchnią (łącznie ok. 34 mkw), jasna sypialnia (10,42 mkw) oraz łazienka (ok. 5 mkw). Drugi poziom to komfortowa, otwarta sypialnia (21,48 mkw) z wyjściem na **duży taras o powierzchni 30,74 mkw**, idealny do aranżacji i wypoczynku. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego poprzez dobudowanie ścianki działowej. Dodatkowe pomieszczenie bez pełnej wysokości może służyć jako garderoba lub schowek.

**Dodatkowe atuty:** * **Możliwość pozostawienia części umeblowania** * **Miejsce parkingowe w garażu podziemnym** (obligatoryjny zakup za 40 000 PLN) * Budynek dwupiętrowy, ceglany, z 2009 roku, w **idealnym stanie technicznym** * Teren ogrodzony, zabezpieczony domofonem

**Lokalizacja:** Apartament znajduje się **zaledwie 300 m od stacji PKP Gocławek**, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 minut). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy (250 m), a także **doskonale rozwinięta infrastruktura dla rodzin** (żłobek i przedszkole ok. 500 m, szkoła ok. 700 m). Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, zapewniając spokój i prywatność.