Dwupokojowe mieszkanie z balkonem na Winogradach w Poznaniu

Oferujemy na sprzedaż **urocze dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **38,30 m²** zlokalizowane na poznańskich Winogradach, przy os. Przyjaźni. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** czteropiętrowego bloku, co zapewnia komfort użytkowania i dobre nasłonecznienie dzięki zachodniej wystawie okien.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, z czego jeden posiada **przestronny balkon**, idealny na poranną kawę. Jasna kuchnia, funkcjonalna łazienka oraz korytarz dopełniają układ pomieszczeń. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co przekłada się na wygodę i przewidywalność kosztów.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **38,30 m²** * Liczba pokoi: 2 * Piętro: 3/4 * Balkon: Tak * Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie * Czynsz do wspólnoty: **660 zł** * Wystawa okien: zachodnia

Lokalizacja to ogromny atut tej oferty. Osiedle Przyjaźni na Winogradach to miejsce o **doskonale rozwiniętej infrastrukturze**. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Netto, Biedronka, Kaufland), punkty usługowe oraz tereny zielone. Świetna komunikacja miejska, w tym szybki tramwaj Pestka oraz linie autobusowe, umożliwia sprawny dojazd do każdej części Poznania. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, dostęp do udogodnień i dobrą lokalizację.