Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Zielonej Góry!

Oferujemy na sprzedaż **duże, trzypokojowe mieszkanie** o powierzchni **90,40 m²**, zlokalizowane w ścisłym centrum Zielonej Góry.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy, która przeszła remont dachu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co stwarza **możliwość przejęcia obecnych najemców** i kontynuowania dochodowej inwestycji. W cenie pozostaje widoczne na zdjęciach umeblowanie oraz sprzęt AGD.

**Wnętrze** składa się z trzech pokoi, oddzielnej, w pełni umeblowanej i wyposażonej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Okna są drewniane, a podłogi wykończono wykładziną, terakotą i panelami. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody zapewnia **dwufunkcyjny kocioł gazowy**.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują przynależną piwnicę oraz **miejsce postojowe** na podwórku. Zarządzanie budynkiem sprawuje Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz wynosi około **800 zł**, do tego dochodzi opłat za prąd i gaz według zużycia.

**Lokalizacja** jest niezwykle atrakcyjna – ścisłe centrum miasta zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury: deptaku, sklepów, galerii handlowej, punktów usługowych, restauracji, aptek, banków, a także placówek edukacyjnych (przedszkole, szkoła podstawowa) i kulturalnych (teatr, filharmonia). Doskonałe połączenie komunikacyjne dzięki pobliskim przystankom autobusowym.