Superbe duplex rénové de 5 pièces à Nantes

Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces, offrant 83 m² de surface habitable, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien à Nantes. Rénové en 2025, ce bien combine le charme d'une maison individuelle avec les avantages d'un appartement, grâce à son entrée indépendante.

L'espace de vie, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, une salle à manger de 13 m², un salon séparé de 15 m², une cuisine séparée de 10 m² à équiper, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le duplex bénéficie également d'une **cave de 7,7 m²** et d'une **place de stationnement**.

* **Surface habitable :** 83 m² Carrez * **Configuration :** 5 pièces (duplex) * **Rénovation :** Complète en 2025 * **Extérieur :** Cave de 7,7 m² et place de stationnement * **Chauffage :** Chaudière gaz individuelle (2018)

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc du Plessis-Tison, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun (bus C1, 10) sont accessibles en quelques minutes à pied, et la gare SNCF est à 15 minutes en bus. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en **bon état général** et bien entretenu. Les **charges de copropriété sont de 187 € par trimestre**.