Superbe Duplex T5 à Bordeaux avec Terrasse et Jardin

Découvrez ce magnifique duplex de **5 pièces principales** d'une surface habitable de **96 m²**, idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et du Tram A. Niché dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien offre une atmosphère de maison individuelle avec l'avantage d'un appartement.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie traversante** baignée de lumière, s'ouvrant sur une **terrasse sans vis-à-vis** exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend **3 chambres confortables** et **2 points d'eau** pour un confort optimal au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Terrasse privative sans vis-à-vis * 3 chambres spacieuses * 2 points d'eau * Place de parking * Petite copropriété de 2 lots * Proximité des transports et commerces

Situé dans le quartier prisé d'Ornano/Gaviniès, vous bénéficierez d'un environnement dynamique tout en profitant du calme. Le tramway A est à portée de main, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bordeaux.