Duplex 4 pièces avec jardin privatif de 150m²

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé à la limite de Pantin et du Pré-Saint-Gervais, dans une future résidence intimiste certifiée BBC aux prestations haut-de-gamme. Conçu comme une maison de ville avec sa propre entrée privative, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un **spacieux séjour de 39m²** avec coin cuisine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend **3 chambres confortables**, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. Une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Le plan modulable vous offre la flexibilité d'adapter l'espace à vos besoins et envies.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Grand jardin privatif de 150m²** à triple orientation * Normes phoniques et thermiques de dernière génération (RE 2020) * Logement BBC performant grâce à une pompe à chaleur * Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * **Charges réduites** et **frais de notaire réduits** * Prestations haut-de-gamme

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant la tranquillité d'une résidence moderne. Profitez d'un accès facile aux transports, commerces et services, rendant le quotidien pratique et agréable. Un accompagnement personnalisé est disponible pour votre projet immobilier.