Villa moderne et lumineuse avec suite parentale à Saint-André-de-Sangonis

Découvrez "Harmonie", une villa de plain-pied construite en 2023, nichée au cœur de Saint-André-de-Sangonis dans la dynamique Vallée de l'Hérault. Cette propriété **sans mitoyenneté** offre une expérience de vie sereine et moderne, idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort.

L'intérieur de cette maison de **86 m²** est conçu pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, créant un espace convivial parfait pour le partage. Les grandes ouvertures donnent accès à une **terrasse en bois**, invitant à profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de **deux chambres confortables**, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un bureau polyvalent. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel.

Cette villa bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : * Climatisation * Pompe à chaleur * Cumulus thermodynamique * Cellier avec arrivées d'eau * Construction récente conforme à la Règlementation Thermique 2012 * Garantie décennale

À l'extérieur, le jardin facile d'entretien comprend un abri de jardin. La propriété offre un stationnement aisé avec **deux places de parking intérieures sécurisées** et deux places extérieures. La villa est ouverte sur ses quatre faces, garantissant une intimité totale.

Située à Saint-André-de-Sangonis, la maison profite d'une localisation stratégique à moins de 3 minutes de l'autoroute A750, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, marché, infrastructures sportives, tout en conservant une atmosphère authentique. La proximité du Grand Site du Salagou et des paysages magnifiques de la Vallée de l'Hérault en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature.