Neuwertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Terrasse

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** mit **4 Zimmern** und **Fußbodenheizung**, die ab dem **01.07.2026** bezugsfrei ist. Das Haus wurde mit **hochwertigen Materialien** erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **102,4 m² Wohnfläche**.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einer modernen Einbauküche. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum (HWR), eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster.

Das Haus wird durch eine effiziente Gasbrennwerttherme beheizt, die die Wärme über eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt. Die Nebenkosten belaufen sich auf **140,00 € monatlich**, die Kaution beträgt **2.500,00 €**.

Die Lage in Himmelpforten bietet eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof und eine gute Infrastruktur. Die Bilder werden noch aktualisiert, die gezeigten Innenbilder stammen von ähnlichen Wohnungen.