Neuwertige Doppelhaushälfte in Sulingen: Erstbezug!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte (KfW-Effizienzhaus 40EE)**, die nach ihrer Errichtung nun erstmals bezogen werden kann. Die Immobilie bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit modernen Großformatfliesen und Vinylböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Alu-Rollläden sorgen für viel Licht und Komfort. Die Badausstattung ist ebenfalls von **hoher Qualität**.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: * **4,5 Zimmer** verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Spitzboden * Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohn-/Essbereich * 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer * Zusätzlicher **Büro-/Studiobereich im Spitzboden** * Eine Videogegensprechanlage rundet die erstklassige Ausstattung ab.

**Weitere Ausstattungsmerkmale**: * Terrasse * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Hobbyraum

Die Doppelhaushälfte befindet sich in **zentraler Lage in Sulingen**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.