Moderne Doppelhaushälfte in Leipzig mit Garten und Carport

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **2017**, die im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. **109,87 m²** und einer Grundstücksfläche von **473 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Dank des vollunterkellerten Zustands erweitert sich die nutzbare Fläche auf beeindruckende ca. **161,74 m²**, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Arbeitszimmer bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche und einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur ca. **25 m²** großen Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Das gesamte Haus wird durch eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** beheizt, die für eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt.

Die Außenanlagen sind ebenso durchdacht gestaltet: Wege und Stellplätze sind mit hochwertigen Pflastersteinen befestigt, es gibt Rasenflächen mit Pflanzmöglichkeiten und ein Gartenhaus für die Aufbewahrung von Gartengeräten. Ein Teil der Stellplätze ist durch einen **Carport** geschützt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Leipzig-Wiederitzsch. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tram-Haltestelle (Linie 16) und den S-Bahn-Anschluss optimal.