Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Augustfehn

Diese **moderne Doppelhaushälfte** mit **4 Zimmern** und ca. **89 m² Wohnfläche** befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Siedlung in Augustfehn.

Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich**, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Das Obergeschoss beherbergt **drei gemütliche Schlafzimmer**, die ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine angenehme **Fußbodenheizung**, die in jedem Raum einzeln regulierbar ist. * Eine dezentrale Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. * Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit. * Eine vorhandene Einbauküche. * Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Die **ruhige Wohnlage** in Augustfehn, nahe Vreschen-Bokel, ist ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine **sehr gute Verkehrsanbindung** in Richtung Oldenburg, Bremen und Leer, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.