Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr neues Zuhause in Neukirchen

Erleben Sie modernes Wohnen in einer **energieeffizienten Doppelhaushälfte (KfW-55)** im Herzen von Neukirchen. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** auf einer Ebene durchdachte Grundrisse, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer zeitlosen Gestaltung, Fußbodenheizung und einer installierten Lüftungstechnik für ein angenehmes Raumklima. Die **großzügige Wohnküche** mit bodentiefen Terrassenelementen bietet direkten Zugang zur **westlich ausgerichteten Terrasse**. Ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum.

**Besonderheiten:** * KfW-55-Standard für Energieeffizienz * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Lüftungstechnik für optimales Raumklima * Westlich ausgerichtete Terrasse * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Optionaler Carport mit Abstellraum (zzgl. 15.000 EUR) * Gemeinschaftliches Nebengebäude mit zentraler Heiztechnik (Luftwärmepumpe), Müll- und Fahrradabstellraum

**Lage:** Neukirchen liegt im nördlichen Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Nähe zur Nordseeküste und zum Wattenmeer prägt die ruhige, dörfliche Atmosphäre. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist intakt. Gute Anbindung an Sylt (15-20 Min. per Bahn) und die nordfriesischen Inseln (ca. 20 Min. per Auto nach Dagebüll). Größere Orte wie Niebüll sind in ca. 15 km erreichbar.