Gepflegte Doppelhaushälfte in Dresden-Rochwitz mit Garten

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich im begehrten und ruhigen Stadtteil Dresden-Rochwitz. Das **massiv errichtete Haus** wurde ca. 1930 erbaut und **1993 umfassend saniert**, was eine solide Bausubstanz mit modernisiertem Standard vereint.

Die Immobilie bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** insgesamt **fünf vielseitig nutzbare Zimmer**. Hochwertige Laminat- und Echtholzböden sowie stilvolle Echtholztüren schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Grundstück umfasst ca. **480 m²** und verfügt über einen ruhig gelegenen Garten in attraktiver Hanglage hinter dem Haus, der Privatsphäre und Raum für Erholung im Grünen bietet.

**Ausstattung:** * Massive Bauweise mit solider Substanz * Sanierung 1993 (inkl. Elektrik 1993) * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Gasheizung mit Anschluss an das öffentliche Stadtnetz * Badezimmer im Keller mit Dusche und Wanne sowie separates WC * Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss * Separate Garage auf dem Grundstück * Möglichkeit zur Wohnflächenerweiterung durch Anbau (Bauantrag erforderlich)

**Lage:** Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Osten Dresdens, nur etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die naturnahe Lage am westlichen Rand des Schönfelder Hochlands bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Elbhängen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit direkter Verbindung in die Innenstadt und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.