Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Baugrundstück in Lengerich

Dieses interessante Angebot in Lengerich richtet sich an Eigennutzer, Bauträger und Investoren gleichermaßen. Die **Doppelhaushälfte mit ca. 108,8 m² Wohnfläche** befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage und bietet **vier Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer. Das **großzügige Grundstück ist noch bebaubar** und ein entsprechender Bebauungsplan liegt vor, was Potenzial für zwei Bauplätze schafft.

**Innenbereich** Die bestehende Haushälfte ist renovierungsbedürftig und kann nach Modernisierung bezogen oder als Basis für eine Neubebauung genutzt werden. Die Aufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt **rund 108,8 m²**.

**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. 108,8 m² * Zimmer: 4 * Grundstück: Großzügig und noch bebaubar * Zustand: Renovierungsbedürftig * Bebauungsplan: Liegt vor (eingeschossige Bauweise, offene Bauweise, 38 Grad Satteldach) * Energieausweis: In Vorbereitung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage in Lengerich, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie W&H, B+K und Kaufland. Die Anbindung und Infrastruktur sind als gut zu bezeichnen.

**Sonstiges** Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Ein individuelles Finanzierungsangebot kann auf Wunsch erstellt werden. Vollständig ausgefüllte Anfragen werden bevorzugt bearbeitet. Bei Interesse steht einer Besichtigung oder Beratung vor Ort nichts im Wege.