Modernes Doppelhaus in Norderstedt mit Garten

Dieses **gepflegte und modernisierte Doppelhaus** aus dem Jahr **1998** befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Norderstedt und bietet mit ca. **137 m² Wohn-/Nutzfläche** viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Das **ausgebaute Dachgeschoss** bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Herzstück bildet der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Eine **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten. Das stilvoll renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Der **vollunterkellerte Bereich** bietet auf ca. **40 m² Nutzfläche** viel Stauraum, inklusive Waschküche, Heizungsraum und einem zusätzlichen Raum, der als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden kann.

**Ausstattung** * Ca. **137 m² Wohn-/Nutzfläche** * Ca. **40 m² Nutzfläche** im Keller * Baujahr **1998** * Ausgebautes Dachgeschoss * Moderne Einbauküche * Renoviertes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates Gäste-WC * Vollunterkellerung * Ca. **140 m² Gartenfläche** * Stellplatz vorhanden * Terrasse vorhanden

**Lage** Das Haus liegt verkehrsgünstig nahe der nord-westlichen Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt / Glashütte. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und die Anbindung an umliegende Stadtteile wie Lemsahl, Duvenstedt und Poppenbüttel ist gut.

**Sonstiges** Die Immobilie wird im Kundenauftrag verkauft. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.