Doppelhaushälfte mit Potenzial nahe Müritz

Diese charmante Doppelhaushälfte in Faulenrost bietet auf ca. **120 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das massive Gebäude mit Fachwerkanteil ist ideal für Käufer, die nach einem Objekt mit Charakter und Nähe zur Natur suchen. Die Immobilie befindet sich nur einen Spaziergang vom See entfernt und ist nur etwa 15 km von Waren/Müritz entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, der Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum im Anbau. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum und eine Diele. Die Küche und das Badezimmer wurden später saniert und sind sofort nutzbar. In den Wohnräumen besteht Renovierungsbedarf bei Malerarbeiten und Bodenbelägen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Massivbauweise mit Fachwerkanteil * Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung * Teilweise erneuerte Elektrik * Zentrales Heizsystem (Funktionsfähigkeit der Therme nicht garantiert, da kein Flüssiggastank vorhanden) * Renovierungsbedürftige Zimmerböden und Malerarbeiten * Grundstück mit Zufahrt, das Einsatz zur Neugestaltung benötigt

Die Immobilie liegt naturnah mit einem fußläufig erreichbaren Angelsee und bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Waren/Müritz. Das Grundstück mit rechteckigem Schnitt wurde über Jahre nicht genutzt und bedarf der Pflege, um sein volles Potenzial zu entfalten. **Ca. 1997** erfolgten Sanierungen wie eine Wärmedämmfassade und Dachdämmung. Die Lage in Mecklenburg-Vorpommern macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Naturliebhaber und Handwerker.