Sanierungsobjekt mit Potenzial: Ihr Traumhaus in Unterwellenborn

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Unterwellenborn, die auf **umfangreiche Sanierungsarbeiten** wartet und Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihr **ideales Zuhause nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die bereit sind, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer, das sich auch als Büro oder Gästezimmer eignet. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet Potenzial für die Integration eines Wintergartens. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional, bedarf jedoch einer Modernisierung. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Sanierungsbedürftig**: Großer Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche. * **Überdachte Terrasse**: Mit Potenzial für einen Wintergarten. * **Ruhige, zentrale Lage**: Ländliches Flair mit guter Anbindung. * **Solide Grundstruktur**: Basis für Ihr Traumhaus. * **Potenzial für Wertsteigerung**: Ideal für Handwerker und Visionäre.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven, ländlichen Gegend von Unterwellenborn, die Ruhe und Natur verspricht, aber dennoch eine **gute Anbindung an städtische Zentren** und wichtige Verkehrswege bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können – ländliche Idylle und städtischer Komfort.