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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Bothel - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Bothel

Bothel, Bundesrepublik Deutschland

120.000 €
1667 €/m²
3
locali
72
0/1
piano
H
Energia
before_reconstruction
Stato
gas
Riscaldamento
411 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1978
Condizione:before_reconstruction
Energia:H
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Lage von Bothel. Das im Jahr **1978 erbaute** Haus bietet auf **ca. 72 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, ideal für Paare, kleine Familien oder als altersgerechter Wohnsitz.

Das Innere des Hauses empfängt Sie mit einem Windfang, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad und einer kleinen Küche. Ein weiteres kleines Zimmer schließt sich an. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch **große Fensterflächen** viel Tageslicht erhält und eine direkte Verbindung zur **Terrasse mit Südausrichtung** und zum Garten schafft. Hier finden Sie den perfekten Ort für Entspannung und gesellige Stunden.

**Ausstattungshighlights:** * **Ca. 411 m² Grundstück** mit Gartenpotential * Terrasse mit Südausrichtung * **Carport** für wettergeschütztes Parken * Kompakte Bauweise auf einer Ebene * **Sanierungs- und Modernisierungsbedarf** zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie weist eine Energieklasse H auf und hat einen hohen Energiebedarf, was auf **anstehenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf** hinweist. Dies bietet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

**Lage:** Bothel, ein charmanter Ort mit ca. 2.400 Einwohnern, liegt idyllisch inmitten von Natur und ist dennoch strategisch günstig im Städtedreieck Hamburg-Bremen-Hannover (jeweils 60-90 Minuten Fahrzeit) gelegen. Die lokale Infrastruktur mit Supermarkt, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist sehr gut ausgebaut. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen prägen das Gemeinschaftsleben. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:411 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(411 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Bothel
Regione:Landkreis Rotenburg (Wümme)
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

42/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

16
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

11
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

486 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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