Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Bützow

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr **1860** und auf einem großzügigen **ca. 2.000 m²** großen Grundstück gelegen, bietet auf **122 m²** Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem **sanierten und gepflegten Zustand**, wobei umfangreiche Modernisierungen bereits durchgeführt wurden und noch abgeschlossen werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit einer Küchenhexe sowie ein Wannenbad. Eine ansprechende Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei flexibel nutzbare Schlafräume und ein modernes, barrierefreies Duschbad befinden. Eine gemütliche Nische im Flur lädt zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt über eine moderne **Split-Klimaanlage** (Heizen und Kühlen) mit drei Innengeräten und wird durch einen gemütlichen **Kaminofen** im Wohnbereich an kühleren Tagen beheizt. Eine leistungsstarke **Photovoltaik-Anlage mit 10 kW Speicherkapazität** sorgt für eine weitgehende Energieunabhängigkeit. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das weitläufige Grundstück lädt mit alten Bäumen, Obstbäumen und schattigen Plätzchen zum Entspannen ein. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der geräumigen **Doppel-Garage**. Die **kurzfristige Übernahme** ist möglich.

Die Lage des Hauses ist ländlich-idyllisch, mit dem Ortskern von Bützow nur etwa 10 km westlich entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.