Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus am Starnberger See!

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern in idyllischer, ländlicher Lage östlich des Starnberger Sees.

**Überblick** Diese Doppelhaushälfte (Nr. 4) bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche** und eine **5+kk-Aufteilung**, die noch **beeinflussbar** ist. Mit einem Grundstück von ca. 2350 m² (gesamt für das Projekt) und einer Außenmaß von ca. 8 m x 7 m entsteht hier ein modernes Zuhause in bester Wohnlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, mit einer Bauzeit von ca. 14 Monaten ab Baubeginn.

**Innenbereich** Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Der Grundriss kann noch **individuell nach Ihren Wünschen gestaltet** werden, wobei die Baufirma Sie gerne berät. Ein Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * **Garage und Stellplatz** pro Haus * Ländliche und grüne Umgebung * Möglichkeit zur **individuellen Grundrissgestaltung** * Nähe zum Starnberger See und Naherholungsgebieten

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Höhenrain, Gemeinde Berg, unweit des Starnberger Sees und nur ca. 30 km von München entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Kreisstadt Starnberg sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A95 ermöglicht eine zügige Fahrt nach München.