Exklusive Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Weil der Stadt

Dieses **hochwertige und modern gebaute** Doppelhaus in Weil der Stadt bietet auf drei Ebenen höchsten Wohnkomfort in Hanglage mit **herrlichem Ausblick**.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist derzeit gut vermietet, kann aber nach Vereinbarung auch selbst bezogen werden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **195 m²** und ist in einen kleinen Garten mit umzäunter Terrasse eingebettet.

**Innenbereich** Das Hanggeschoss beherbergt ein Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie Technik- und Abstellräume. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche und ein Tageslichtbad. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur Frühstücksterrasse. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss, ohne Dachschrägen, bietet drei Schlafzimmer und ein weiteres hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

**Ausstattung** * **5+1 Zimmer** * Moderne offene Einbauküche * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne und Dusche) * Balkon mit Panoramablick * Frühstücksterrasse (sicht- und windgeschützt) * Kleiner Garten mit umzäunter Terrasse * Technik- und Abstellräume * Hauswirtschaftsraum * **Hoher Wohnkomfort auf drei Ebenen**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Weil der Stadt, einer charmanten Stadt mit rund 19.000 Einwohnern. Die Lage in Hanglage bietet einen **einmaligen Panoramablick** über die Stadt und das Tal. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern und Feldern zu Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die B 295 gegeben.