Charmantes Doppelhaus nahe Dölauer Heide in Halle

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in einer begehrten Wohnlage von Halle (Saale), nur wenige Schritte von der Dölauer Heide entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah und ruhig leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Das Haus besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet **Gestaltungsspielraum für kreative Käufer**.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer (5+kk)** und eine Wohnfläche von **93,5 m²**. Die ursprüngliche Bauweise wurde durch eine Modernisierung im Jahr **1994** aufgefrischt. Es gibt **1 Badezimmer** und eine separate Nutzfläche von 80 m². Die Immobilie erstreckt sich über **3 Etagen** und verfügt über eine Terrasse.

**Besondere Merkmale:** * Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage * Nähe zur Dölauer Heide – ideal für Naturliebhaber * **5 Zimmer (5+kk)** auf **93,5 m²** Wohnfläche * **3 Etagen** und eine Nutzfläche von 80 m² * Terrasse vorhanden * **Modernisiert im Jahr 1994** * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im Westen von Halle (Saale), direkt am Rande der Dölauer Heide. Dieses weitläufige Waldgebiet ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Grundstücken und einer ruhigen Nachbarschaft. Die Anbindung an die Innenstadt von Halle ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.