Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Gemmrigheim gestalten

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Zuhause** in Gemmrigheim zu gestalten. Diese projektierten Doppelhaushälften bieten auf **130 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen, mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern, viel Raum für Ihre Familie. Das **großzügige Grundstück von 294 m²** lädt zur individuellen Gartengestaltung ein.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **drei gemütlichen Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Häuser werden nach Ihren Wünschen gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente KfW-40- und KfW-55-Standards für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem **ruhigen Wohngebiet von Gemmrigheim**, das eine naturnahe Lage mit guter Anbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein, während die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten den Standort besonders attraktiv machen.