Neues Einfamilienhaus in Gruibingen: Ihr Traumhaus nach Maß!

Entdecken Sie die Gelegenheit, Ihr **projektiertes Doppelhaus** in Gruibingen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130,76 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** und **3 Schlafzimmern** idealen Platz für Familien. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und verspricht Entspannung.

Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** erstellt und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus-Standard 55** sowie den Niedrigenergiestandard, was Ihnen langfristig geringe Energiekosten sichert. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe**. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge (Fliesen, Laminat etc.) sowie Tapeten nach Ihrem Geschmack auszuwählen und schaffen so ein einzigartiges Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnfläche: 130,76 m² * Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) * Grundstück: 375 m² * Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe * Energiestandard: KfW 55, Niedrigenergie * Individuelle Boden- und Wandgestaltung * Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Raumhöhe von 2,75 m

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Gruibingen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.