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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Oberwallmenach gestalten - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Oberwallmenach gestalten

Rettershain, Bundesrepublik Deutschland

492.699 €
1878 €/m²
8
locali
262.4
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
650 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Neubau-Doppelhaus in Oberwallmenach. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 262 m²**, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Das **650 m² große Grundstück** bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Das Haus verfügt über **8 Zimmer**, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank des **KfW-55-Standards** profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima, was zu nachhaltigem Wohnen beiträgt.

* **Flexible Raumgestaltung**: Sie können Grundriss und Innenausstattung aktiv mitbestimmen. * **Innovatives Ausbauhaus-Konzept**: Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung beim Innenausbau, mit optionaler Unterstützung durch professionelle Dienstleistungspakete. * **Hohe Sicherheit**: allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. * **Energieeffiziente Technik**: Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung. * **Hochwertige Ausstattung**: Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte und Innentüren sind Teil des Pakets.

Die Lage in Oberwallmenach besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Dieses Angebot kombiniert individuelles Wohnen mit hoher Lebensqualität und Planungssicherheit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:650 m²

Posizione

Città:Rettershain
Regione:Rhein-Lahn-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

34/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

16
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

8
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

12
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

19
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1997 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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