Gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme und moderner Ausstattung

Entdecken Sie dieses charmante, **umfassend modernisierte** Doppelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Bahrendorf im Sülzetal. Ursprünglich 1926 als Scheune erbaut, wurde das Objekt 1996 zu einem stilvollen Wohnhaus umgebaut und seitdem kontinuierlich gepflegt und aufgewertet. Mit ca. **124 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück von **861 m²** (zzgl. 179 m² Pachtfläche) bietet dieses Haus viel Raum für Familien und Paare.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum, der in den Flur und das Treppenhaus führt. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein einladendes Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die **ca. 40 m² große Westterrasse**. Ein Hauswirtschafts-, Vorrats- und Hausanschlussraum ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie **drei helle Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer. Ein weiteres, **modernisiertes Duschbad** rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Umfangreiche Modernisierungen: Dach (2016/2022), Fassade (2019), Bäder (2022) * Erneuerte Gasheizung (2015) * Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden * Großzügige Westterrasse (ca. 40 m²) * Garage und zwei Carport-Stellplätze * Gepflegter Garten mit ca. 450 m² Nutzfläche

Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charakter, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Lage in Bahrendorf bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar. Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von stilvollen und gepflegten Anwesen.