Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial in zentraler Lage

Dieses gepflegte Doppelhaus in **Celle** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **großzügige Grundstück von 485 m²** lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr **1956 in Massivbauweise errichtete** Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage aus dem Jahr 1962.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und einen Flur. Der Keller bietet mit zwei Räumen und einer Waschküche zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Die Immobilie wird über eine **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014** beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und das Potenzial voll auszuschöpfen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Lage in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet von Celle bietet eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Hannover, Braunschweig und Hamburg rundet das attraktive Angebot ab.