Großzügige Doppelhaushälfte mit Gartenpotenzial in Stuttgart

Dieses **großzügige Doppelhaus** mit ca. **195 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten Lage** in Stuttgart-Riedenberg und bietet auf einem **sonnigen Gartengrundstück** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen flexibel nutzbaren Stauraum oder Hobbyflächen bietet. Es handelt sich um ein attraktives Zuhause mit großzügigem Platzangebot und großem Entwicklungspotenzial, ideal für Käufer, die eine wertbeständige Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen.

**Innenbereich** Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

**Ausstattung** * **Gepflegter, aber sanierungsbedürftiger Zustand** mit Potenzial für Modernisierungen * **Sonniges, nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück** * **Voll unterkellert** mit viel Nutzfläche * **Garage vorhanden** * **Ein Balkon** vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in Stuttgart-Riedenberg, einem familienfreundlichen und grünen Wohngebiet im Stuttgarter Süden. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung aus. Die Nähe zu Feldern, Wiesen und Waldgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und der Autobahnanschlüsse machen diesen Standort besonders attraktiv.