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Stilvolle Doppelhaushälfte in Oelde – Ihr neues Familienzuhause! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Stilvolle Doppelhaushälfte in Oelde – Ihr neues Familienzuhause!

Wadersloh, Bundesrepublik Deutschland

265.490 €
2024 €/m²
4
locali
131.2
Projektiert
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
559 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Projektiert

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Oelde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **131,18 m²** verteilen sich **4 Zimmer**, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die Immobilie wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise.

Im Inneren erwarten Sie durchdacht geschnittene Räume, darunter **drei gemütliche Schlafzimmer** und ein zeitgemäßes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und großzügige Fenster- und Türenelemente lassen viel Licht herein und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl.

Die Doppelhaushälfte wird im **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Ausstattung wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden und eine energieeffiziente Wandkonstruktion tragen zu niedrigen Heizkosten bei. Die Lieferung erfolgt pünktlich, und die Festpreisbindung gibt Ihnen maximale Planungssicherheit. Alle Materialien sind TOXPROOF-geprüft.

Die Lage in Oelde ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch sind **alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:559 m²

Posizione

Città:Wadersloh
Regione:Kreis Warendorf
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

44/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

32
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

19
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 8 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1076 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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