Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rheinstetten

Dieses **solide und geräumige Doppelhaus** in einer ruhigen Anwohnerstraße von Rheinstetten-Forchheim bietet auf drei Ebenen echten Raum zum Leben und ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Übersicht** Das Haus verfügt über eine ausgewiesene Wohnfläche von ca. **108 m²** auf drei Ebenen und steht auf einem großzügigen **555 m² Grundstück**. Es wurde 1998 mit einem neuen Dach versehen und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2010, ergänzt durch eine Solarthermieanlage für Warmwasser.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten und bieten jeweils ca. 54 m² Wohnfläche. Jede Etage verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit eigenem Duschbad, perfekt als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich. Die Fläche im Dachgeschoss ist nicht in den 108 m² enthalten.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit viel Platz zum Spielen * Zusätzliches Nebengebäude * Überdachter Terrassenbereich * Außenduschbad * **Drei Garagen** für Autos und Fahrräder * Vollunterkellert * Gasheizung (2010) mit Solarthermie für Warmwasser * Dach (1998) erneuert

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft** in Rheinstetten-Forchheim. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Platz legen.