Geräumige Doppelhaushälfte in Bochum mit Garten

Dieses charmante Doppelhaus in Bochum-Wattenscheid bietet mit seinen **ca. 195 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für Familien. Das im **Jahr 1923 erbaute Haus** steht auf einem **ca. 611 m² großen Grundstück** und kombiniert großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss) und verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnbereich ist besonders weitläufig gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die insgesamt großzügig gehaltenen Räume bieten viel Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.

**Ausstattung** * Balkon * Kleine Terrasse mit Zugang zum Garten * Großzügiger Keller * Ruhige Lage in einem lebendigen Stadtteil

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Bochum-Wattenscheid. Mehrere Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi sowie Schulen wie die Glückaufschule-Ückendorf sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A40 ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Energieträger laut Energieausweis sind Erdgas schwer und Strom.