Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Frohburg mit Gartenpotenzial

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Frohburg, die auf **74 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus verfügt über **drei Zimmer**, davon zwei Schlafzimmer, und ist ideal für Familien oder Paare, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

**Innenbereich:** Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume und die Küche, während das Obergeschoss die privaten Schlafbereiche beherbergt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt derzeit 74 m², mit der Möglichkeit, durch einen Anbau und eine Aufstockung die Wohnfläche um bis zu 40 m² zu erweitern.

**Besonderheiten:** * **Grundstücksfläche:** 481 m² bieten Raum für Gartenprojekte. * **Zustand:** Renovierungsbedürftig – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung. * **Erweiterungspotenzial:** Möglichkeit zur Aufstockung und Anbau für zusätzliche Wohnfläche. * **Verfügbarkeit:** Kurzfristig verfügbar. * **Heizung:** Nicht spezifiziert, aber Renovierung bietet Gelegenheit zur Modernisierung.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Frohburg. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Hopfgarten ist nur 6 Minuten mit dem Rad entfernt, von wo aus Sie in unter 45 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof erreichen. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Autominuten entfernt. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen finden Sie in den nahegelegenen Städten Bad Lausick und Frohburg. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Sonstiges:** Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren, um den Wert der Immobilie zu steigern und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug. Die Modernisierung im Jahr 2010 bezieht sich auf die Dachsanierung.