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Projektierte Doppelhaushälfte in Abensberg: Ihr Traumhaus gestalten! - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Projektierte Doppelhaushälfte in Abensberg: Ihr Traumhaus gestalten!

Abensberg, Bundesrepublik Deutschland

685.089 €
2611 €/m²
8
locali
262.4
C
Energia
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
760 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Condizione:Projektiert
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem Neubauprojekt in attraktiver Lage von Abensberg. Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause **nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten**. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen moderne Häuser mit **8 Zimmern auf 2 Etagen** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **262,37 m²**.

Im Inneren erwartet Sie viel Raum für die ganze Familie. Mit **6 Schlafzimmern** und **2 vollwertigen Badezimmern** sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bleiben keine Wünsche offen. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen können. Das durchdachte Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, moderne Architektur und Energieeffizienz.

Die Häuser werden nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, darunter: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster * Echtholztreppe * Umfassende Ausbaupakete

Die Lage in Abensberg überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:760 m²

Posizione

Città:Abensberg
Regione:Landkreis Kelheim
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

49/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

13
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

17
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

32
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

16
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 3 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2777 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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