Gepflegte Doppelhaushälfte mit hoher Energieautarkie in Langenbach

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen Langenbachs, die großzügiges Wohnen mit herausragender Energieeffizienz vereint. Ein **unverwechselbares Zuhause** mit mediterranem Flair, das durch **zwei leistungsstarke Photovoltaikanlagen** für eine bemerkenswerte Autarkie und signifikant reduzierte Energiekosten sorgt.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **5 Zimmern (5+kk)** und einem offenen Wohngefühl, das durch große Fenster mit viel Tageslicht und Blick in den Garten unterstrichen wird. Die Integration der Solartechnik ist nahtlos und ermöglicht eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der **voll unterkellerte Bereich**, der eine separate Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang beherbergt – ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung.

**Ausstattung** * **Hohe Energieautarkie** durch zwei Photovoltaikanlagen * Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern * Separater Gewerberaum im Keller mit eigenem Eingang * Unterkellerte Garage mit viel Platz * Fassade in warmem Gelbton (anpassbar)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Langenbach, einer **sehr gefragten Wohnlage** im Landkreis Freising. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, während gleichzeitig eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sowie eine schnelle Anbindung nach München gewährleistet ist. Dieses Haus ist perfekt für Familien, Selbstständige und alle, die Wert auf Qualität, Energieunabhängigkeit und ein besonderes Zuhause legen.