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Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Ihr Traumhaus! - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Ihr Traumhaus!

Leingarten, Bundesrepublik Deutschland

569.060 €
4742 €/m²
4
locali
120
0/2
piano
A
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
301 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:new
Energia:A

Descrizione

Entdecken Sie diese **neue Doppelhaushälfte** in einer ruhigen Wohngegend von Schwaigern, die modernen Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz verbindet. Das Haus wird nach dem **KfW 55-Standard** errichtet und verfügt über eine **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 120 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine klare Architektur mit großen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Es verfügt über **vier geräumige Zimmer**, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Die moderne Bauweise verwendet hochwertige Materialien und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **Gestaltungsdetails** noch mitzubestimmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Die Raumaufteilung ist praktisch und modern gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattung:** * Neubau nach KfW 55-Standard * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung * Potenzial für KfW-Förderung

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und gefragten Wohngegend von Schwaigern. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer charmanten Umgebung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 2
Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:301 m²

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Leingarten
Regione:Landkreis Heilbronn
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

49
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

44
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

46
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

46
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 28 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2307 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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