Moderne Doppelhaushälfte mit Solar & E-Ladestationen

Willkommen in dieser **2020 erbauten** Doppelhaushälfte im Herzen von Großweil, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Technik verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **228 m²** erwartet Sie ein helles und offenes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise. Im Erdgeschoss gehen die offene Küche, der Essbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer nahtlos ineinander über und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Theke lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich **zwei Schlafzimmer mit Balkonen**, ein weiteres Zimmer (Gäste/Arbeit) mit Balkon sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen, offenen Raum mit französischen Balkonen und Dachflächenfenstern, ideal als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich. Hier sind auch Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **4 Balkone** und eine Terrasse * **Solaranlage** auf dem Dach mit Infrarot-Deckenheizung * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** mit integrierten Wallboxen für E-Autos * Komplette **Bus-System** Steuerung für Heizung, Rollläden und Sprechanlage * Gäste-WC und ein weiteres Bad im OG, Anschlüsse für ein zweites Bad im DG * Garten mit Gartenhaus

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, ist aber dennoch zentral in Großweil gelegen. Die Anbindung an die Tiefgarage, die direkt an den Keller des Hauses angrenzt, ist ein weiterer Komfortgewinn. Der Garten auf der Ost- und Südseite bietet Raum zur Erholung. Das Haus kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.