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Ihr projektiertes Traumhaus: Doppelhaushälfte in Leidersbach - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Ihr projektiertes Traumhaus: Doppelhaushälfte in Leidersbach

Leidersbach, Bundesrepublik Deutschland

341.000 €
2603 €/m²
4
locali
131
C
Energia
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
361 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Projektiert
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Leidersbach. **Moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** auf ca. **131 m² Wohnfläche** bieten Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt und steht auf einem **361 m² großen Grundstück**, das ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **vier Zimmern**, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente Bauweise nach **KfW40 und KfW55 Standards** * Umweltfreundliche Heizung mittels **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Hochwertige Ausstattung inklusive dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Großzügige Raumhöhe von 2,75 m

Die Doppelhaushälfte befindet sich in **Leidersbach**, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte. Genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Dieses Projekt bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung durch den erfahrenen Anbieter allkauf.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:361 m²

Posizione

Città:Leidersbach
Regione:Landkreis Miltenberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

47
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

40
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

42
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

42
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 26 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1382 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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