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Projektierte Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Neufahrn bei Freising - Vista immobile 1 di 11
In VenditaCasa

Projektierte Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Neufahrn bei Freising

Eching, Bundesrepublik Deutschland

1.228.569 €
4682 €/m²
8
locali
262.4
Projektiert
Stato
479 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:8
Condizione:Projektiert

Descrizione

Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in **attraktiver Lage** von Neufahrn bei Freising. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 262,37 m²** erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und bietet mit **8,0 Zimmern**, darunter 6 Schlafzimmer, **viel Platz für die ganze Familie**. Zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt die **energiesparenden KfW40- und KfW55-Standards**, was für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen mit reduzierten Energiekosten steht. Das Grundstück mit **479 m²** lädt zu Entspannung und Gartengestaltung ein.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer. Die Wohnfläche von 262,37 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Energiesparende KfW40- und KfW55-Standards * Großzügiges Grundstück von 479 m² * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Optionale Innenausbaupakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer lebenswerten Gemeinde mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Wanderwege. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn gewährleisten schnelle Verbindungen nach München und in die umliegenden Regionen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:479 m²

Posizione

Città:Eching
Regione:Landkreis Freising
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 24 aprile 2026

Costi

Finanziamento

4980 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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