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Exklusives Haus am See: Luxus, Natur und moderner Komfort - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Exklusives Haus am See: Luxus, Natur und moderner Komfort

Seeham, Republik Österreich

Prezzo non disponibile
3
locali
250
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 44.54 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B

Descrizione

Entdecken Sie Ihr privates Paradies am malerischen Obertrumer See in Seeham, Salzburg. Dieses exklusive Wohnprojekt mit **zwei modernen Häusern** verkörpert Freiheit, Naturverbundenheit und nachhaltigen Luxus. Die Häuser sind ideal für Familien, die die Nähe zur Natur und zum See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

**Direkter Seezugang** und ein atemberaubender Blick auf den glitzernden Obertrumer See prägen das tägliche Leben. Beginnen Sie Ihren Tag mit der Ruhe des Sees und genießen Sie die Seepromenade. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, bei dem die Natur stets Ihr Begleiter ist.

Die **einzigartige Architektur** in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise fügt sich perfekt in die Landschaft ein und setzt neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone gewährleistet einen respektvollen Umgang mit der Umwelt, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen.

**Highlights:** * Privates Paradies am Obertrumer See * Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang * Großzügige Nutzflächen von über **250 m²** pro Haus * Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick * Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool * Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus * Hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort

Die Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool.

Die Lage in Seeham, Salzburg, bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge des Seenlandes und die Nähe zu Salzburg.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(44.54 m²)
Terrazza
Cantina(115.65 m²)

Posizione

Città:Seeham
Regione:Bezirk Salzburg-Umgebung
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

42/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

18
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

13
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

34
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

21
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

17
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

41
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

47
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 15 aprile 2026

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