Vrijstaand huis met potentie in landelijk Nij Beets

Ontdek dit **vrijstaande huis met vier slaapkamers** aan de rand van het charmante Friese dorp Nij Beets. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze woning **ruimte, rust en veel privacy**, met een prachtig uitzicht over de landerijen dat elke dag verandert.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een entree/hal, meterkast, en een koele, diepe kelder met daglicht. De lichte woonkamer biedt een schilderachtig uitzicht en ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken, hoewel aan vervanging toe, is voorzien van een werkende gaskookplaat en afzuigkap. Verder is er een geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een eigen CV-opstelling uit **2019**. Een toiletruimte en een aangebouwde garage met sectionale schuifdeur completeren de begane grond.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee ruime tweepersoonsslaapkamers met vaste kasten, en twee kleinere slaapkamers, eveneens met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

**Extra Kenmerken:** * **Ruime bergzolder** bereikbaar via een vlizotrap, voorzien van dakisolatie. * **Aangebouwde garage** met sectionale schuifdeur en betonvloer. * **Vrijstaande houten kapschuur** met veel daglicht, ideaal voor hobby en opslag. * Tuin rondom met gazon, borders en heesters, gelegen op het **zonnige zuiden**. * Eigen CV-opstelling (Remeha, **2019**). * Voorzien van dubbel glas, na-isolatie buitengevels en dakisolatie. * **Energielabel D** (geldig tot 31-03-2036). * Kunststof boeidelen.

**Locatie:** Nij Beets biedt een unieke combinatie van landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen. Het dorp heeft een rijke historie, zichtbaar in het openluchtmuseum It Damshûs. Geniet van wandel- en fietspaden, vaarwater en een actieve dorpsgemeenschap met basisvoorzieningen. Grotere plaatsen zoals Drachten, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A7.