Wolnostojący dom w Kaliskach z dużą działką!

Oferujemy na sprzedaż urokliwy, wolnostojący dom o powierzchni **80 m²**, położony na przestronnej działce liczącej **2026 m²** w malowniczej miejscowości Kaliska.

Dom, wybudowany z cegły i pustaka żużlowego, oferuje **3 pokoje** rozmieszczone na parterze, co zapewnia komfortowe warunki do życia dla rodziny lub pary. Układ pomieszczeń obejmuje salon, dwa niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę z WC, korytarz oraz przedpokój. Brak pokoi przechodnich to dodatkowy atut. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, co stwarza potencjał na powiększenie przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość wyposażona jest w centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek zamontowanym w **2020 roku**. Dostępne media to prąd, woda i kanalizacja z sieci gminnej. Dach pokryty jest blachodachówką, a okna w większości są drewniane, z dwoma wymienionymi na PCV. Dom nie jest podpiwniczony. Na terenie działki znajduje się również blaszany garaż oraz dodatkowe budynki: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie gospodarcze z łazienką (podpiwniczone).

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Duża, zagospodarowana działka** (2026 m²) * **Spokojna i zielona okolica** * **Nowoczesny piec na ekogroszek** (2020 r.) * **Gotowy do zamieszkania** stan techniczny parteru * **3 pokoje** bez przechodnich * Bliskość natury i terenów zielonych

**LOKALIZACJA:** Dom znajduje się w Kaliskach, blisko Lubienia Kujawskiego, w województwie kujawsko-pomorskim. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując dogodny dojazd do Lubienia Kujawskiego (kilka minut), Włocławka (ok. 30 minut) oraz szybki dostęp do węzła autostrady A1 (ok. 10 km). Działka jest częściowo ogrodzona.

Cena: **599 000 zł** (do negocjacji). Zapraszamy do kontaktu!