Energooszczędny dom z fotowoltaiką i dużą działką w Groniu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **163 m²**, położony w malowniczej miejscowości Groń, w gminie Bukowina Tatrzańska. Nieruchomość usytuowana jest na obszernej, **ogrodzonej działce o powierzchni 3683 m²**, co gwarantuje prywatność i spokój.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom, oddany do użytku w **2012 roku**, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na parterze i poddaszu użytkowym. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią (łącznie ok. 28 m²), dodatkowy gabinet, pokój, WC oraz bezpośrednie przejście do garażu (26,18 m²) i kotłowni. Piętro oferuje **4 ustawne sypialnie** oraz łazienkę (8,59 m²). Dom jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia.

**TECHNOLOGIA I MEDIA** Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, które znacząco obniżają koszty utrzymania. Wyposażona jest w **panele fotowoltaiczne** (10 sztuk na dachu) oraz kolektory słoneczne (solary) do podgrzewania wody. Ogrzewanie zapewnia piec olejowy z komfortowym ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowymi atutami są własna studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków, co zapewnia znaczną samowystarczalność.

**DZIAŁKA I OKOLICA** Obszerna działka o powierzchni 36,83 ara została podzielona na funkcjonalne strefy. Znajduje się tu zagospodarowany ogród (ok. 25 arów), idealny do rekreacji, a także integralna, ogrodzona część z kaplicą. Lokalizacja w Groniu zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie **świetne połączenie komunikacyjne** z Nowym Targiem i Zakopanem. W pobliżu znajdują się popularne stacje narciarskie (Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska) oraz Termy Bania.

Nieruchomość jest idealna dla rodziny szukającej domu taniego w utrzymaniu, blisko natury, jak i dla inwestora planującego wynajem krótkoterminowy w atrakcyjnej turystycznie części Podhala. **Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.**