Nowoczesny dom bliźniak w Mysłowicach z rekuperacją!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej dzielnicy Mysłowic - Krasowach, przy ulicy Franciszka Kościelniaka. **Powierzchnia działki wynosi 470 m²**, a **powierzchnia użytkowa budynku to 178,01 m²**. Okolica charakteryzuje się nową zabudową jednorodzinną, ciszą i spokojem, a jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do autostrady A4 (8 minut) i centrum Katowic (15 minut)**.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny, pokój/gabinet, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia. Garaż jest również zlokalizowany na tym poziomie. Piętro oferuje **cztery komfortowe sypialnie**, dodatkową łazienkę oraz pralnię.

**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: * Budynek w technologii tradycyjnej, wykonany z najwyższej jakości materiałów. * Zewnętrzna elewacja ocieplona styropianem 20 cm z tynkiem silikonowym. * Dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton. * Okna trzyszybowe PCV w kolorze grafitowym z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektronicznie. * Brama garażowa sterowana pilotem. * Okno tarasowe przesuwne typu HST. * Wylewki na podłogach i tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych. * Działka ogrodzona (z wyjątkiem frontu). * **Instalacja rekuperacji** zapewniająca świeże powietrze i oszczędność energii. * Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. * Budynek oddany do użytkowania, posiada numer porządkowy.

**Lokalizacja** to niewątpliwy atut tej nieruchomości. Spokojna okolica z terenami zielonymi, w otoczeniu nowych domów, z doskonałym dostępem komunikacyjnym do głównych dróg i sąsiednich miast. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz - warunki do indywidualnego ustalenia. Cena dotyczy stanu deweloperskiego.