Dom w stanie surowym z potencjałem w Sulistrowiczkach

Oferujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość w stanie surowym, położoną w malowniczej miejscowości Sulistrowiczki, tuż przy ścianie lasu.

**Powierzchnia użytkowa netto wynosi 308,9 m²**, a całkowita kubatura 1352,2 m³. Obiekt powstał w **2000 roku** i jest posadowiony na dwóch działkach budowlanych o łącznej powierzchni **2443 m²**, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Część parteru została przygotowana do zamieszkania (80,5 m²), obejmując wiatrołap, korytarz, kuchnię, salon, łazienkę oraz dwa pokoje. Pozostała część budynku jest w stanie surowym, z możliwością stworzenia dodatkowych pomieszczeń na półpiętrze, piętrze, poddaszu oraz w przyziemiu, gdzie znajduje się garaż i pomieszczenia gospodarcze.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 2443 m² * Powierzchnia użytkowa netto 308,9 m² * Budynek z 2000 roku, stan surowy z możliwością adaptacji * Przyłącza: energetyczne, wodne miejskie, szambo (kanalizacja miejska w drodze) * Unikatowa lokalizacja przy lesie, z widokiem na Ślężęński Park Krajobrazowy * Dostęp do drogi asfaltowej

Nieruchomość znajduje się w przepięknej okolicy, zaledwie krok od lasu i terenów rekreacyjnych Ślężąńskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja przy ulicy Leśnej, będącej popularnym szlakiem turystycznym, zapewnia spokój i bliskość natury. Obiekt jest gotowy do wydania, bez obciążeń i hipoteki.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z ofertą.