Luksusowy segment skrajny 137m² w Falentach Nowych

Odkryj wyjątkowy, **nowoczesny dom** w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni **137,16 m²** w prestiżowej lokalizacji Falenty Nowych. Zaprojektowany przez renomowaną pracownię WZ Studio, ten dom to synonim **wysokiego standardu**, funkcjonalności i ponadczasowej estetyki, stworzony dla osób ceniących jakość i komfort.

**Wnętrze** zachwyca przemyślanym układem. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem płynnie połączonym z kuchnią, wyposażona w **biokominek** oraz **klimatyzację**. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano łazienkę, kotłownię oraz garaż w bryle budynku. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią typu *master* z własną garderobą i łazienką, dwoma dodatkowymi pokojami, drugą łazienką i osobną garderobą. Na piętrze znajdują się również dwa balkony, a całość uzupełnia strych.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Segment skrajny** zapewniający większą prywatność i światło * **Wysokiej klasy materiały** i spójna estetyka wykończenia * **Ogrzewanie podłogowe** i **pompa ciepła** dla komfortu i efektywności energetycznej * **Garaż w bryle budynku** oraz miejsce postojowe * System alarmowy i światłowód * Duże przeszklenia zapewniające jasne wnętrza

**Lokalizacja** w spokojnej części Falent Nowych oferuje kameralną atmosferę, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajduje się **przedszkole** i korty tenisowe. Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od rozbudowanej **strefy handlowej w Jankach** (IKEA, sklepy, restauracje). Dojazd do centrum Warszawy zajmuje **około 20 minut** samochodem.

Czynsz najmu wynosi **15 000 zł** miesięcznie. Dom jest bezczynszowy. Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Najemca pokrywa jedynie koszty zużycia prądu.