Nowoczesny dom 200 m² w Skułach z dużym ogrodem!

Oferujemy do sprzedaży przestronny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni całkowitej **200 m²**, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Skuły. Dom posadowiony jest na dużej, pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni **1340 m²**, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie pragnących zachować dogodny dojazd do miasta.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na powierzchnię użytkową **163 m²** składają się: przedsionek (6,16 m²), trzy komfortowe sypialnie (16,06 m², 13,71 m², 13,71 m²), serce domu – jasny i otwarty salon z dużymi przeszkleniami (37,04 m²), funkcjonalna kuchnia (14,84 m²) ze spiżarką (2,78 m²), łazienka (9,30 m²), WC z prysznicem (2,62 m²), garderoba (2,78 m²) oraz pomieszczenie techniczne (5,64 m²). Dodatkowym atutem jest jednostanowiskowy garaż (19,94 m²). Niewykorzystane **poddasze o powierzchni 140 m²** stwarza ogromny potencjał aranżacyjny – idealne na pracownię, dodatkowe pokoje lub strefę rekreacyjną.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Powierzchnia całkowita: **200 m²** * Powierzchnia działki: **1340 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Wysokość pomieszczeń: **2,97 m** * Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i magazyn energii * System rekuperacji, alarm, monitoring * Szerokie drzwi wejściowe z elektrozamkiem * Standard deweloperski, materiał: gazobeton, dach: dachówka * Media: prąd, woda miejska, szambo (10 m³), światłowód

**Lokalizacja i otoczenie:** Dom znajduje się w Skułach, oferując **doskonałą komunikację z Warszawą**. W pobliżu (700 m) znajduje się szkoła podstawowa, a przystanek autobusowy zlokalizowany jest zaledwie 25 m od nieruchomości. Okolica jest zielona i spokojna, z dostępem do lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Duża działka daje swobodę w tworzeniu własnego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci.

Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszamy na prezentację!