Nowoczesny bliźniak 5+kk w stanie deweloperskim z pompą ciepła

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni **4 arów** w miejscowości Zabierzów, w kameralnym osiedlu blisko ul. Gazowej. Projektowana powierzchnia użytkowa wynosi **122,5 m²**. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość **zmiany układu pomieszczeń** według indywidualnych potrzeb klienta przed wykończeniem.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. Parter obejmuje wiatrołap, przedpokój z klatką schodową, przestronny salon połączony z jadalnią z wyjściem na taras, kuchnię, gabinet, WC oraz kotłownię. Piętro (poddasze) to przedpokój, główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, dwa dodatkowe pokoje, druga łazienka oraz pralnia. W całym domu zastosowano **ogrzewanie podłogowe**.

Standard deweloperski obejmuje m.in. ściany z pustaka ceramicznego, żelbetowe stropy i schody, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz trzyszybową stolarkę PCV. W cenie nieruchomości zawarte są **pompa ciepła**, **panele fotowoltaiczne** oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Istnieje możliwość zmiany ogrzewania na gazowe, co wpłynie na obniżenie ceny.

Lokalizacja w Zabierzowie zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: sklepów (Biedronka, Lewiatan), apteki, basenu, terenów spacerowych (Skała Kmity, Dolina Grzybowska), a także szkół i przedszkoli. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 i lotniska w Balicach. Mieszkańcy osiedla mają bezpośredni dostęp do lasu, a goście mogą korzystać z miejsc parkingowych przy wjeździe. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.