Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 61,9 m² w Lublinie - idealne dla rodziny i inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **61,9 m²**, zlokalizowane przy ul. Pana Balcera w lubianej dzielnicy Lublin - LSM. Nieruchomość znajduje się w bloku mieszkalnym z **windą**, wybudowanym w **1976 roku**. Mieszkanie charakteryzuje się **praktycznym układem pomieszczeń**, co zapewnia komfort użytkowania zarówno rodzinom, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod inwestycję. Jest jasne, dobrze doświetlone i stwarza duże możliwości aranżacyjne.

W skład lokalu wchodzą cztery oddzielne pokoje o powierzchniach 13,6 m², 9,5 m², 9,2 m² i 6 m², funkcjonalna kuchnia (6,4 m²), łazienka (2,8 m²), osobne WC (1 m²) oraz przedpokój (13,4 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy **balkon o powierzchni 2 m²** oraz **duża piwnica o powierzchni 7,5 m²**.

**Największym atutem tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja.** Osiedle LSM jest uznawane za jedną z najlepszych części Lublina – jest zielone, spokojne i świetnie skomunikowane z centrum. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość uczelni wyższych sprawia, że mieszkanie stanowi również **atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem**.

Dodatkowe udogodnienia to ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku oraz dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, dobrą lokalizację oraz pewną inwestycję na przyszłość. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.