Appartement meublé 2 pièces près de Gare de Lyon

Ce charmant appartement meublé de **2 pièces** et **45 m²** est idéalement situé dans une rue calme du **12ème arrondissement de Paris**, à moins de 15 minutes à pied de Bastille et de la Gare de Lyon. Parfait pour une résidence secondaire ou un bail code civil, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une **cuisine ouverte entièrement équipée** (plaques à induction, four, réfrigérateur combiné, hotte, lave-linge) donnant sur un séjour lumineux. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel. Les finitions soignées incluent un parquet au sol et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

* **Surface :** 45 m² * **Pièces :** 2 * **Étage :** 4ème étage (sans ascenseur) * **Cuisine :** Ouverte, équipée (plaques, four, réfrigérateur, lave-linge) * **Chauffage et eau chaude :** Individuels électriques * **Fenêtres :** Double vitrage * **Revêtement de sol :** Parquet

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports (Gare de Lyon) et des commodités (commerces, restaurants). La rue calme assure une tranquillité appréciable malgré l'animation du quartier. Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre parisien de qualité.